Tukkijätkän kiinteistön omistaja Pentti Pakarinen on valmis sekä vuokraamaan että myymään koko kiinteistön.
Kaupungin paraatipaikalla sijaitsevan kiinteistön ravintola on tyhjillään, mutta muuten talosta löytyy monenlaista toimintaa.
-Jos löytyy innokas jatkaja tai pariskunta, saadaan varmasti jonkinlainen ratkaisu aikaiseksi, Pentti Pakarinen korostaa.
Tällä hetkellä Pakarinen pyörittää kiinteistössä itse majoitustoimintaa sekä sauna- ja juhlatilojen vuokrausta. Ravintolatila on ollut tyhjillään ja vailla käyttöä maaliskuusta lähtien, kun ravintolatoiminnan edellinen pyörittäjä päätyi konkurssiin.
Itsekin ravintola Tukkijätkän toimintaa vuosina 2004–2010 pyörittänyt Pakarinen myöntää, että ravintolan pitäminen on tänä päivänä haastavaa. Hän kertoo kuitenkin olevansa valmis kertomaan mahdolliselle yrittäjälle mikä toimii ja mikä ei toimi.
-Kiinteistöstä löytyy kalustus valmiina, joten täällä pääsee aloittamaan toiminnan pienelläkin pääomalla, hän korostaa.
Ravintola Tukkijätkässä on vuosien varrella ollut muun muassa lounastarjontaa ja yökerhotoimintaa. Pakarisen lisäksi yrittäjinä on ollut JoKe Ravintolat Oy vuosina 2010–2016 ja Kymen Ravintolat Oy vuosina 2016–2019. Koronavuosina Pakarinen tarttui jälleen itse ravintolan puikkoihin ja kokeili lounastoimintaa muutaman kuukauden ajan.
Viimeisimpänä ravintolatoimintaa pyörittäneet yrittäjät toimivat tiloissa maaliskuusta 2023 lähtien tämän vuoden alkupuolelle saakka.
Valmius laajentaa
Alun perin Kansallis-Osake-Pankin (KOP) toimitaloksi vuonna 1986 valmistunut kiinteistö siirtyi Pakarisen omistukseen vuonna 2002. Rakennusliike Reposen omistamat toimistotilat Pakarinen hankki vuonna 2003 ja muutti ne hotellihuoneiksi keväällä 2004. Kiinteistön yhteydessä toimivat juhlatilat Pakarinen hankki vuonna 2020 niin ikään rakennusliike Reposelta.
Pakarinen kertoo kiinteistön olevan hyvässä kunnossa.
-Ravintolan osuus kaipaa pientä kunnostusta, minkä voi suorittaa myös toiminnan käynnistyttyä, hän kertoo.
Vanhoihin toimistotiloihin on rakennettu kymmenen hotellihuonetta, joista kaikista löytyy oma keittiö. Löytyypä kiinteistöistä asuntokin – hammaslääkärin tiloista muokattu kaksio.
-Tässä olisi vaikkapa pariskunnalle hyvä tilaisuus lähteä pyörittämään majatalon toimintaa, Pakarinen ideoi.
Kiinteistön yhteyteen on myös olemassa suunnitelmat 20 asunnon rakentamiseksi.
-Tarkoituksena oli rakentaa asuntoja nykyisen juhlatilan päälle, kertoo Pakarinen muutamia vuosia sitten laadituista suunnitelmista.
-Ajankohta oli väärä, johtuen erinäisistä syistä, kuten koronasta ja myöhemmin rakennusalan lamasta.
Mahdolliselle uudelle yrittäjälle Pakarinen haluaa korostaa, että kiinteistön myynnistä tai vuokraamisesta voidaan sopia hyvin joustavasti.
-Tähän voi tarvittaessa tulla ensin vuokralle, ja sitten kun on kerännyt tarvittavan rahoituksen, vaikka lunastaa kiinteistön.
Pakarisen lähtökohtana on luopua koko kiinteistöstä.
-Tässä on uusille yrittäjille valmis paketti, hän visioi.
Kuvat: Marko Latvanen
